新青年杂志

卖地思路变了 6月19日，位于深圳市龙华区的A817-0619宗地正式出让，吸引8家房企参与竞拍。最终经过近65轮报价后，深圳联粤房地产开发有限公司以12.12亿元将该宗宅地收入囊中，溢价率达46.6%。 据悉，此次出让用地容积率为2.5，起始价为8.27亿元。在业内人士看来，这块宅地也是深圳首批“容积率≤3.1”的住宅用地。今年5月1日，国家标准《住宅项目规范》正式实施，要求住宅项目容积率不超过3.1，开发商也将以“好房子”标准进行打造。 接下来，深圳...

通过物联网、大数据、人工智能等技术，构建的物理电站的虚拟映射系统，这边是光伏电站的数字孪生，其整合了电站中的光伏组件、逆变器、变压器等多种设备，以及电网参数、气象环境等多源数据，从而建设、形成的一种高精度仿真模型，其目的是在于实现对电站全生命周期的实时监控、预测分析和优化决策。 建设光伏电站数字孪生的核心目标，首先全要素感知与实时监控，通过部署高精度传感器，采集电气参数、环境参数，并结合边缘计算节点进行数据预处理，实现电站状态的监控；其次是故障...

在不远的未来，没有智能家居系统的住宅将会像如今没有无线网络的住宅一般不合潮流，而没有采用Matter标准的智能家居系统则会像只能讲方言的老辈子们难以融入多元社区一般格格不入。 当多元社区的人们（兼容Matter的设备）都在用通用语言（统一协议）进行顺畅对话时，它只能在自己的小圈子里“自说自话”，既无法与其他品牌设备实现交互联动，也难以融入更开放的生态平台，最终在万物互联的浪潮中沦为被边缘化的“孤岛”。 Matter标准，智能家居通信协议中的“翻译官” 在智...

在现代家居领域，智能电子锁以先进的技术手段，越来越多成为家庭安全和便捷生活的全新家居解决方案。 智能电子锁是集安全防护与便捷操控于一身的高科技家居产品。与传统机械锁不同，智能电子锁锁融合了电子技术、生物识别技术、物联网技术等多种高科技元素，实现了多种便捷的开锁方式，如指纹识别、密码输入、手机蓝牙开锁、智能卡开锁等，用户无需携带传统钥匙，即可轻松进出家门。 作为家居领域知名品牌，康佳推出的康佳智能电子锁就是较为典型的产品应用方案。这款智能电子锁拥有...

文章由山东华科信息技术有限公司提供 在电力设备运维领域，声音作为设备运行状态的"天然指纹"，正成为状态监测的重要维度。开关柜体动态声纹特征分析系统通过捕捉设备运行时的声音特征，为运维人员提供了一种非接触式、实时性的状态感知手段，为电力设备智能化运维开辟了新的技术路径。 技术本质：解码设备运行的"声音密码" 电力设备在正常运行时会产生特定的声纹特征，而异常状态（如机械松动、局部放电、过载运行等）会导致声纹特征发生变化。动态声纹特征分析系统通过高灵敏度麦克风...

在智能锁迈入AI新时代的关键节点，谁才是真正的技术引领者？2025年广州建博会，乐橙用一场“不炫技、重本质”的深度展演给出了答案。智哪儿在现场了解到，在A区3.1-28展位，乐橙围绕“智启新境 All in Intelligent”这一主题，打造出一场从AI识别、制造工艺到场景体验与隐私保护的全链路展示。在行业热炒功能堆栈的当下，乐橙反其道而行，以“可解释的技术价值”与“真实场景逻辑”打动观众，确立了AI智能锁开创者与引领者的双重身份。 1. 拆开一...

　　5月19日，国家统计局公布的数据显示，2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。 　　具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%，上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。 2025年4月70个大中城市新建商品住宅...

一推开门就心动到跺脚！  最近刷爆业主群的东莞桥头·峰景台新家实拍，是我们团队设计+施工的 【神仙案例】！从毛坯到拎包入住，业主验收当天连说10句"比效果图还绝"！（偷笑）今天忍痛曝光全屋细节，想装修的宝子闭眼抄作业 ️ 客餐厅一体：治愈系烟火气 ▫️ 无主灯天花板+悬浮吊顶 ——全网爆火的"见光不见灯"设计 灯带+筒灯打出温柔光影，层高瞬间拔高10cm！ ▫️ 原木餐桌×奶茶色皮质餐椅 搭配复古吊灯，咖啡机一放，秒变ins博主同款早餐角️ 餐边...

在工业生产和安全领域，阻燃橡胶板扮演着至关重要的角色。 它不仅能够有效延缓火势蔓延，还具备出色的耐高温、耐磨损等特性，为众多行业提供了可靠的安全保障。那么，究竟哪种材料的阻燃橡胶板更好一些呢？下面就和京东橡胶一起深入了解各类材料的特性及其在不同应用场景下的表现。 阻燃橡胶板是一种具有延缓着火、降低火焰传播速度及离火自熄特性的防火材料。 它广泛应用于易燃场合的铺设以及高温易燃环境的防火橡胶垫片生产，同时在高耐油、阻燃、耐高温的密封件、缸膜衫里及航天、航空领...

在工业与生活的诸多场景中，耐油橡胶板都扮演着至关重要的角色。它有着多样的规格型号，了解这些对于正确选择和使用意义重大。 从材质构成来看，京东橡胶的耐油橡胶板的原料丰富多样。 常见的有丁腈橡胶，其具有良好的耐油性和耐磨性，是制作耐油橡胶板的优质材料。还有氯丁橡胶，这种材质的耐油橡胶板在耐候性方面表现突出，能适应多种复杂环境。而三元乙丙橡胶制成的耐油橡胶板，则在耐化学腐蚀性上独具优势，可应对一些特殊油类介质。 其结构设计也大有学问。 有的是纯胶胶板，质地均匀...